社会保険・年金のキモが2時間でわかる本
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March 2009
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カノッサの屈辱
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スズキの歴史、コストダウン・トップダウンを知る好著
「俺は、中小企業のおやじ (単行本)」
鈴木 修 (著) 2009年
評価：★★★
■読み始めたきっかけ
鈴木社長自ら工場の現場に赴き、コスト削減をトップダウンで行う。日経新聞で断片的な記事を読んだことはあったのですが、最初で最後の著作とのことで読んでみました。
■なるほどと思ったこと
鈴木社長は一族ではなく、婿養子であった。また、理系の技術屋だと思っていたのが、実は法学部卒業の文系というのは意外だった。
小さな市場であってもナンバー１になることの大切さ。そこで１位になれば、社員、ディーラーの士気も上がる。万年三位では、モチベーションが維持できない。トップを目指すという目標を掲げるのはいいことだと思った。
p.252 スズキの「売上高」は「取り扱い高」に過ぎない。
→タイヤなどの部品は外部から調達しており、売上高にはカウントができるが、実際には仕入れ先に代金を支払わなければならない。実際の、工賃などの付加価値はで計算すると、売上高3兆円のスズキも3000~5000億円の会社である述べています。企業は粗利益が大切なので、社員を慢心させないためにもこの考え方は重要だと思いました。
p.265 「一部品一グラム1円低減」
→スズキのコスト削減を端的に表した言葉。トップは目標を掲げる際に、社員にできると思わせる数字や言葉を使わなければならない。無理な目標を掲げても、達成できないし、指揮も上がらない。目標には現実性と愛情も必要だと思った。
■どんな人にお勧めか
社員・ディーラー、部品供給会社の方々。
工場のコスト削減をしたいと考えている方。
スズキの歴史を知りたい人。
| 俺は、中小企業のおやじ | |
 | 鈴木 修 日本経済新聞出版社 2009-02-24 売り上げランキング : 40 おすすめ平均  スズキの歴史とコストダウン、トップダウンを知る好著現場が大好きじゃなきゃはじめから終りまで魅力的な話Amazonで詳しく見る by G-Tools |
日本プライムリアリティの勇気ある決断
J-REITをしばらく前から保有しています。最近の新聞記事で、日本プライムリアリティが取得予定物件のキャンセルのため多額の違約金を支払うと知りました。ネットで検索をすると、公式ウェブサイトにキャンセルに至った原因、それに伴う影響、来期の予想分配金について、非常に明確に書かれていました。いいわけもなく、楽観的な見通しもなく、非常に好感が持てました。
REITが破産をするのは、放漫経営が原因が多いと思います。物件を買えばそれだけ、賃料が入ってくると。日本人はなかなか損切りができない民族だと思います。結果ではなく、過程重視。そこまで頑張ったんだから、こんなにお金を使ったんだから、今更変更できないetc。経済学では過去の起こったことはサンクコストで、現在の判断には関係がないという概念があります。株価も過去の株価と現在、未来の株価は何ら関連性はありません。
このような勇気ある決断をできた経営陣があるリートは応援をしたいと思いました。
日本プライムリアルティ投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,092円 (2009.02.17)
日本プライムリアルティ投資法人が第14期（平成20年12月期）決算を発表した。第14期は4棟取得（うち1棟は追加取得）、1棟売却を行った。賃貸収益が増加する一方、営業外収益の減少及び支払利息の増加等により前期比0.4%減益、1口当たり分配金は7,092円となった。併せて、大阪市北浜地区の複合施設（取得予定は低層階の商業施設のみ）の取得中止を発表した。当該物件は、平成19年3月に取得契約を締結し、平成21年3月竣工と同時に引き渡しを予定していた。しかし昨今の環境変化により契約時の想定収益と大幅に乖離し、鑑定価格が大きく変わること、また資金調達環境等を鑑みて、取得を中止することとした。この取得中止に伴い違約金及び仲介手数料22億円が発生する。これにより第15期（平成21年6月期）業績予想は違約金による特別損失を計上し、前期比53%減益、1口当たり分配金は 3,300円となる見通し。
若いうちの苦労は買ってでもしろ
上海の住宅価格も下落傾向にあります。私の予想では、年内は下落傾向で、来年は上昇に転ずる予感がします。というのも、2010年の万博イヤーに結婚をするカップルが多いと考え、新婚さんのマンション需要が高まると考えています。
上海では、結婚する前にマンションを買うのが慣例です。ただし、ほとんどの場合新郎の給料で払える額ではなく、新郎の両親や親戚が息子のためにマンションを用意しているのが実態です。
日本では結婚して、子供が生まれてから家を買うのが普通ですが、上海では勝手が違うようです。愛する子供に苦労をさせないために、マンションを買ってあげる。確かに理屈は分かりますが、「若いうちの苦労は買ってでもしろ」という、日本の文化も大切だと思います。家まで親に買ってもらっては、お金の大切さが分からないのではないでしょうか？
上海の住宅価格、７カ月連続下落＝成約面積は４割増－２月
１１日付の上海紙・文匯報（９面）によると、上海市の不動産の価格動向を表す２月の「中房上海総合指数」は、
前月比０．６％低下の１９４４だった。新築住宅価格を基にした住宅指数も０．６％低下の１８５６となり、昨年８
月以降７カ月連続で下落した。
２月は、新築住宅のうち１５．６％で価格が下落し、平均下落幅は４．８５％。最大で１９％値下げした物件もあった。
一方、住宅の成約面積は１１７万３１６６平方メートルと、前月より４６．８％増加した。ただ、今回の大幅増に
は１月の春節休暇要因も含まれており、１、２月の合計は前年同期に比べ１３．８％減少した。（時事）
他人や国家に期待をせず、自分が納得できる生き方をする
人間の覚悟 (新潮新書)
五木 寛之 (著)
評価：★★★
○読み始めたきっかけ
以前、五木さんの本は読んだことがあり、久々にタイトルに惹かれて購入をいたしました。
○心に残る言葉
p.9
国民としての義務を果たしつつ、国に寄りかからない覚悟。最後のところで国は私たちを守ってはくれない、と「諦める」ことこそ、私たちがいま覚悟しなければならないことの一つだと思うのだ。
→中国では一般市民に選挙権はありませんが、上海市民の政府の信頼度は高いように思われます。なぜと聞いたことがあります。ある人の回答は、「中国は人口が多いから、あまりにも国民に不利益のある政策を実施すれば、デモや暴動などがおこる。政府も内政や治安の維持のために、変なことはしないはずだ」と言うのです。確かに一理ありますし、共産党一党独裁であれば、政策も実施しやすいと思います。そういう目で見ると、上海市内でも所々に人民解放軍の事務所が設置されているのも分かる気がしました。
p.117
先進国でありながら日本人が今なお備えているシンクレティズムとアニミズムの感覚は、人間にとって貴重な資産としてこの国の未来を支えていくものかもしれません。
→上海に5年も生活をしているの外から見た日本の良さが分かります。日本には、「観光」と「買い物」という２つの優位性があると思います。個人的には、中国で観光できる土地はそれほど多くないと思います。「風光明媚」が当てはまる場所は少ないと思います。一方日本では、都市は良くないですが、車や電車で地方に出かければ､それこそ星の数ほど観光名所があります。
また、買い物も日本は楽しいです。品揃え・サービス・価格・品質とどれをとっても高レベルです。
すでに人口減少期に入った日本が経済を維持・向上させるためには。「観光」と「買い物」を売りにすればいいと思います。欧米に迎合するのではなく日本独自の文化をもっとアピールをした方がいいと思います。
p.125
信じる、とは裏切られても後悔しないと言うことです。何かを信じたなら、裏切られることがあっても絶対に後悔もせず､責めもしない、それも覚悟なのです。
→昔何かの本で、「会社を誰かと興すときは、その人が裏切ったとしても仕方がないと諦められる人としなさい」と書いてありました。誰かを信用するときは、逆に裏切られても責めない、後悔をしないということだと思いました。
p.143
日本は敗戦の時を０歳とすれば、走り続けた戦後50年と10年ばかりの惑いの年を経て還暦を過ぎ、緩やかに後期高齢者への道を歩んでいます。
→確かに現在の株価や為替、不祥事、倒産を見ていると時代の転換期に来ていると思いました。車業界もおそらく、この機会に一気にガソリン車からハイブリッド、電気、水素自動車への転換が進むと思います。ガソリン車で今後、ヒット車種がでるとは思えないからです。天然資源が少なくなって、エコが進むのではなく、景気が悪くなって、将来への投資であるエコに資金が流れることによって、結果的に持続可能な経済発展が実現できるのではないでしょうか。
p.167
良きことはむくわれない、愛もむくわれないのだと私は思っています。（中略）人の想いは通じない、と覚悟しておくことです。それでもしだれかが、「ありがとう」と言ってくれて、もし相手に想いが通じたなら、狂喜乱舞すればいいのです。
→確かに仕事でも同じことが言えると思います。成果を出したと自分で思っても誰からも評価されない。評価されると期待するから、失望も大きくなる。「頑張れば、誰かが見ているものだよ」などと言われて期待をしない方がいいと思いました。毎日毎日、自分のプライドにかけて仕事をするだけで十分だと思いました。
○どんな時ににお勧めか
生きることが辛いと思ったとき
なんで、自分だけが不運なのだろうと思ったとき
世の中不公平だと思ったとき
| 人間の覚悟 (新潮新書) | |
 | 五木 寛之 新潮社 2008-11 売り上げランキング : 65 おすすめ平均 五木流”大変な時代”の生き方を淡々と教えてくれる1冊。覚悟が必要な時代私もまた悪人Amazonで詳しく見る by G-Tools |
不動産価格が下落傾向
上海でも特に高額マンションの値下がりが始まっています。ミドルグレードはあまり変化がないようです。大変なのが、外資系高級ホテルのようです。宿泊率が50％以下のホテルもあるとか。来年5月の万博まで我慢すれば、また稼働率はあがると思うのですが。
ちなみに万博のチケットは、平日チケットが160元。他、ナイトチケットなども今後発売されるようです。せっかく上海に住んでいるので、一度は見に行きたいですね。
平均不動産価格、下落＝３カ月連続、デフレ色強まる
【北京１０日時事】中国国家発展改革委員会は１０日、２月の同国７０都市の平均不動産価格が前年同月比
１．２％下落したと発表した。下落は３カ月連続。同月の消費者物価指数（ＣＰＩ）は約６年ぶりのマイナスを記
録しており、デフレ色が強まっている。
不動産価格は前月比では０．２％下落した。一方、新築住宅販売価格は３０都市で下落。下落率のトップは
深センで１６．３％。次いで広州は８．９％のマイナスだった。
2月20日に5年間慣れ親しんだ、徐家ホイのマンションから、静安寺に引っ越しをしました。通勤は前より便利になりました。静安寺から虹橋・浦東にシャトルバスが走っているので、出張の時はとても便利です。昨日は、近所の床屋を新規開拓しました。気軽に入ったら、精算の時にまんまとVIPカード1000元を買わされてしまいました。ヽ(´▽｀)/
前に通っていた床屋が確か、20元/回くらいだったので、1000元もあったら1年でも使い切れません。VIPカードであれば、単価が半額になるという話ですが、元々半額以下が相場の設定で定価では高すぎます。このカードも、どのチェーン店でも使用できると言うことですが、そのお店がつぶれたり、自分が帰国することになれば、このカードも使えません。カードは購入するときはよく検討しましょう！
さて、近所をぶらついていたら、本屋を発見しました。どうやら、輸入書籍を専門に扱う会社の事務所兼店舗のようでした。森ビルや国貿の本屋よりも若干品揃えがいいようです。特に女性のファッション誌は最新号からバックナンバーまでかなりの種類が取りそろえられています。それ以外には、文庫本・漫画、地球の歩き方などもあります。価格は、1000円＝130元のレートのようです。当然、日本で買うよりも割高ですが、立ち読みスポットとしては最適！週末の散歩がてら通いたいと思います。
場所：武定路555号（静安寺・南京西路の北側です）
政府・外務省・警察側の視点が加われば、もっと重厚な作品に仕上がっていた。
「ワイルド・ソウル」
2003年
垣根涼介
評価：★★★★
ある方の著作を読んで、おすすめの本として紹介されていたので、読んでみました。スピード感があって、５日ぐらいで一気に読んでしまいました。
印象に残ったところ
P.63 俺はその相手から受けた恩をおまえに返す。おまえもこの俺から受けた借りをいつかは誰かに返す。そういう風にして、世界はつながってゆく。
→大学時代の先輩に同じようなことを言われたことを思い出しました。新入生だった頃に、よく先輩にご飯をおごってもらいました。その時は、恩を着せられるようでおごられるのが好きではありませんでした。でも、その先輩が「俺も新入生のころ、先輩におごってもらった。だから、おまえにもおごってやる。そのかわり、また下が入ってきたらおごってやれ」と。その時は目から鱗が落ちました。それからは気持ちよくおごってもらい、先輩になってからは同じ論理でおごり、その話を後輩にしたこともありました。そうやってつながる世界もあると思いました。
p.146 人間、何か窮地に陥ったとき、最後に頼りになるものは、それまでの信用でも実績でもない。人間性がいいとか悪いとか言う問題でもない。最終的には、その本人からにじみ出す愛嬌のようなものに人は手をさしのべるのだ。
→フォーバルの社長が、ポッドキャストのインタビューで採用基準について語っていたのが思い出されました。「明るく、元気で、素直」。この３つがなければ、頭が良くて経験があっても採用しないそうです。私も営業の採用の時には、「お客様に愛されるキャラクター」というキーワードを持っています。
ラストでＦＤ（ＲＸ−７）が首都高を駆け抜けるシーンは非常に手に汗を握って、スピード感があります。ネオンの光が左右に光速で蹴散らされていくシーン。ボンネットの光の反射まで頭の中に駆け巡ります。
貴子のイメージは、「ハゲタカ」のＤＶＤに出てきた、栗山千明を思い出されます。同じ、マスコミの役割だったからでしょうか？
全般的に、外務省・政府・警察内部の葛藤や苦悩があまり書かれていなかったのが残念でした。警察内部でやり手の警官がいるのですが、もう少しキャラクターを作り込めばより重層になったと思います。また、首相の発表もあっさりしすぎだと思います。もう少し、そこに至る過程とその後について書いてほしかった。
久しぶりに、小説にはまりました。さくっと読めるので、おすすめです。
| ワイルド・ソウル | |
 | 垣根 涼介 幻冬舎 2003-08 売り上げランキング : 147792 おすすめ平均 税金払いたくなくなる（笑おもしろい！ド派手な大迫力エンターテインメントAmazonで詳しく見る by G-Tools |
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