若いうちの苦労は買ってでもしろ

　上海の住宅価格も下落傾向にあります。私の予想では、年内は下落傾向で、来年は上昇に転ずる予感がします。というのも、2010年の万博イヤーに結婚をするカップルが多いと考え、新婚さんのマンション需要が高まると考えています。

　上海では、結婚する前にマンションを買うのが慣例です。ただし、ほとんどの場合新郎の給料で払える額ではなく、新郎の両親や親戚が息子のためにマンションを用意しているのが実態です。

　日本では結婚して、子供が生まれてから家を買うのが普通ですが、上海では勝手が違うようです。愛する子供に苦労をさせないために、マンションを買ってあげる。確かに理屈は分かりますが、「若いうちの苦労は買ってでもしろ」という、日本の文化も大切だと思います。家まで親に買ってもらっては、お金の大切さが分からないのではないでしょうか？

上海の住宅価格、７カ月連続下落＝成約面積は４割増－２月
　１１日付の上海紙・文匯報（９面）によると、上海市の不動産の価格動向を表す２月の「中房上海総合指数」は、
前月比０．６％低下の１９４４だった。新築住宅価格を基にした住宅指数も０．６％低下の１８５６となり、昨年８
月以降７カ月連続で下落した。
　２月は、新築住宅のうち１５．６％で価格が下落し、平均下落幅は４．８５％。最大で１９％値下げした物件もあった。
　一方、住宅の成約面積は１１７万３１６６平方メートルと、前月より４６．８％増加した。ただ、今回の大幅増に
は１月の春節休暇要因も含まれており、１、２月の合計は前年同期に比べ１３．８％減少した。（時事）

不動産価格が下落傾向

　上海でも特に高額マンションの値下がりが始まっています。ミドルグレードはあまり変化がないようです。大変なのが、外資系高級ホテルのようです。宿泊率が50％以下のホテルもあるとか。来年5月の万博まで我慢すれば、また稼働率はあがると思うのですが。

　ちなみに万博のチケットは、平日チケットが160元。他、ナイトチケットなども今後発売されるようです。せっかく上海に住んでいるので、一度は見に行きたいですね。

平均不動産価格、下落＝３カ月連続、デフレ色強まる
　【北京１０日時事】中国国家発展改革委員会は１０日、２月の同国７０都市の平均不動産価格が前年同月比
１．２％下落したと発表した。下落は３カ月連続。同月の消費者物価指数（ＣＰＩ）は約６年ぶりのマイナスを記
録しており、デフレ色が強まっている。
　不動産価格は前月比では０．２％下落した。一方、新築住宅販売価格は３０都市で下落。下落率のトップは
深センで１６．３％。次いで広州は８．９％のマイナスだった。

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HOLAでお買い物

生活雑貨が必要になったので、昨日買い物に行ってきました。HOLA（特力屋）という台湾系のセレクトショップ？です。家具や食器、インテリア照明などがメインのお店で台湾系ということもあり、日本の輸入製品も多く展示されています。イケヤは自社デザイン照明だけなのですが、こちらはそうではなく自社のバイヤーが目利きしたものを展示している感じ。イケヤよりも個人的にはお勧めです。値段もそれほど高くないです。また今度、お部屋の模様替えをする時にいってみよう。ちなみに今回の戦利品は、スリッパ、お椀、取り皿、赤外線センサー付きLEDライトなり。

　場所は、仙霞西路88号（剣河路）。虹橋からタクシーで１5分ぐらいでしょうか（今回、私はチャリで行きましたが）。ちょうどショッピングモールになっていて、フランスのスポーツ用品店「DECATHLON」もあります。上海でスポーツ用品が欲しくなったら、こちらもお勧めです。

水漏れ

　「ポタポタポタ...」朝からなんだろうと思いました。書斎でネットや読書をしていたら、リビングから音がします。
あれー、天井から水が落ちている！！！

　漏水です。今まで大きな家でトラブルはなかったので、ちょっとびっくり。これはおそらく、１８Fの住人のせいだろう。文句に言っちゃろ！と思って外にでると、エレベーターホールが水浸し...。必死に水かきをしているおばさんに聞くと、「２１Fの水道管が破裂して、住人はいなくて部屋に入れない。２０Fの部屋は悲惨な状況！」との情報を得ました。そうか、もっと上の階で問題が起きていたのか。１８Fにかち込まなくてよかった..。

　といっても部屋で今でもいい音が鳴っています。とりあえずバケツと鍋をフローリングの上に置いて応急処置。これから、現場に出なければならないのに。何とかこれ以上拡散しないことを祈ります。出勤の時は携帯の番号をドアに貼っておこう。

　やっぱ、こういうことあるよね。今まで何にもなかったのが不思議なくらいです。

デスクトップ オアシス

　出張から帰ってきました。今日は、色々と予定の入っている日。

ＡＭ９：３０　ゴルフレッスン
　１１：３０　床屋
　１３：００　合気道（見学に初めて行きます）
　１６：００　現場立会い
　１９：００　友人とご飯

　ってな感じです。明日は、同期のゴルフコンペ。今週末は、出張でなまった体を動かしてきます！（＾＾

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　私のデスクトップに生息する、植物達。昨日、お水をあげました。すくすく育っているようです。

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